Terreno en Posición Elevada con Potencial de Desarrollo (Vista al Lago)

Hay ubicaciones que se anuncian...
y otras que se entienden cuando conoces el mercado.

Este terreno de 24,118 m2 con primera escritura, ubicado sobre Av. El Jaguey, a solo metros del
acceso al libramiento a Ajijic viniendo de Guadalajara hacia Chapala, se encuentra dentro de uno
de los corredores con mayor crecimiento de la Ribera.

Su acceso es directo, inmediato y funcional, con conexión fluida hacia Ajijic, Chapala y la carretera
Guadalajara–Chapala, evitando zonas de tráfico y facilitando tanto la operación como la
comercialización de cualquier proyecto.

Elevación y relación con el entorno
El terreno se encuentra en una posición elevada dentro del corredor, lo que permite integrar
vistas al Lago de Chapala desde distintos puntos.
No se trata de una vista frontal única, sino de una relación constante con el entorno, donde el lago
se descubre en diferentes perspectivas, generando un mayor valor escénico y posibilidades de
diseño.
Esta condición natural permite desarrollar un proyecto con identidad, donde cada espacio puede
aprovechar su propia vista.

UBICACIÓN

Ubicado dentro del eje Guadalajara–Chapala–Ajijic, con acceso a servicios clave:
Ajijic a 10 a 15 minutos
Chapala centro a 15 a 20 minutos
Aeropuerto Internacional de Guadalajara a 45 a 55 minutos
A pocos minutos de:
Malecón de Chapala
Walmart Chapala
Hospitales y servicios médicos
Restaurantes y zonas comerciales
Escuelas y comunidad internacional
Esta conectividad incrementa no solo la calidad de vida, sino la viabilidad comercial del desarrollo.

ENTORNO VALIDADO

Colinda con desarrollos consolidados como Rancho Santa Mónica y Los Pinos, proyectos ya
urbanizados con lotes desde 600 m2 que confirman demanda activa, absorción del producto y un
perfil de comprador definido.
Aquí no se especula.
El mercado ya está presente.

POTENCIAL DE DESARROLLO

Su superficie y configuración permiten plantear un proyecto con carácter:
Desarrollo residencial de baja densidad
Proyecto campestre
Lotes patrimoniales
La topografía y forma del terreno permiten diseñar un desarrollo más orgánico, diferenciado y
alineado con el entorno natural.

CONCLUSION

La combinación de ubicación, elevación, acceso y contexto convierte esta propiedad en una
oportunidad clara para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona
donde el crecimiento ya está ocurriendo.

Y cuando un terreno tiene ubicación, contexto y posibilidades...
no se desarrolla en serie.
Se desarrolla con visión.